Na prodaju je predivan stan smješten na Grbavici, u ulici Grbavička. Ova nekretnina je izgrađena 2015. godine putem vlastitih sredstava, uz odobrenje Zavoda za izgradnju Kanton Sarajevo, te predstavlja pravu oazu komfora i elegancije.

Stan je koncipiran po principu kružnog toka, što omogućava prirodan i fluidan protok između prostorija. Prostor se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom. Kuhinja je moderna i funkcionalna, pružajući idealan ambijent za pripremu obroka. Stan se također sastoji od četiri spavaće sobe različitih veličina (tri na sjevernoj strani i jedna na istočnoj strani), kupatila sa kadom, zasebnog toaleta sa tuš kabinom, prostranog walk-in garderobera, velikog balkona i malog balkona.

Posebno treba napomenuti da je u dijelovima stana gdje se nalazi keramika instalirano podno grijanje, što pruža dodatnu udobnost i toplinu. U 2022. godini, izvršena je zamjena svih vanjskih stolarija, osim kliznih vrata na balkonu, te su postavljeni visokokvalitetni troslojni PVC prozori marke Rehau.

Stan se nalazi na sedmom spratu zgrade koja ima lift koji ide do šestog sprata, čime se olakšava svakodnevno kretanje. Ova nekretnina je trostrano orijentisana prema jugu, istoku i sjeveru, pružajući obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana.

Dodatna prednost ovog stana je drugi sprat iste kvadrature koji se može koristiti i do kojeg se dolazi stepenicama na izvlačenje iz hodnika do ulaznih vrata.

Na gornjem spratu je betonska ploča sa mogućnošću spajanja stepenicama sa donjim spratom. Sve instalacije su već razvedene na gornji sprat (struja, voda, plin, kablovska). Gornji sprat je dio stana, ali za uknjižbu istog, novi vlasnik će trebati platiti građevinsku dozvolu. Uknjižbom oba sprata, novi vlasnik će raspolagati sa ukupno 276 m2 uknjižene površine (korisne površine otprilike 240 m2 zbog kosine krova na gornjem spratu).

Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu, spajajući luksuz, praktičnost i neograničene mogućnosti za proširenje. Svojim izvanrednim karakteristikama i kvalitetom izrade, ovaj stan na Grbavici nudi savršeno mjesto za udoban i sofisticiran život.

MOGUĆA ZAMJENA ZA MANJI STAN UZ DOPLATU.